עו"ד ליאור ביבי מתמחה בעסקאות מקרקעין, בייצוג לקוחות המעוניינים לרכוש או לקנות נכס, להעביר במתנה ,ובכל עסקה אחרת שאתם מעוניינים בה בתחום הנדל"ן.

כמו כן , עו"ד ליאור ביבי מומחה בעריכת הסכמי שכירות לנכסים המיועדים למגורים או מסחר.

באיזו סוגי עסקאות במקרקעין מייצג עורך דין ליאור ביבי ?

עריכת הסכם מכירה/רכישה של נכס מקרקעין ( דירה , מגרש , חנות , בניין וכיוצ"ב).

עורך דין מקרקעין
עורך דין מקרקעין – אילו שירותים הוא מציע?
עו"ד ליאור ביבי ייטפל עבורכם מהתחלה ועד הסוף , בכל שלב של העיסקה החל מהבדיקה המקדמית , וכלה בהעברת ורישום הזכויות בנכס.
 
לעו"ד ביבי ניסיון עשיר מול לשכת רישום המקרקעין (הטאבו), רשות מקרקעי ישראל (המינהל לשעבר), חברות משכנות, משרדי מיסוי מקרקעין, ועדות לתכנון ובנייה ועיריות,  כך שאתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים שתקבלו ייעוץ וייצוג מיטביים.

קנייה או מכירת נכס נדל"ן, כרוכה תמיד בתשלומי מיסים והיטלים לרשויות, אולם אין לכם מושג על כמה מדובר, האם אתם זכאין לפטור וכיצד אפשר להקטין את תשלומי המיסים,אם בכלל.

בעיסקה כזאת חשוב גם שיהיה לכם עורך דין לענייני מקרקעין.

עו"ד מקרקעין ליאור ביבי ,יבדוק עבורכם האם קיימת חבות במס ו/או היטל כלשהו לפני שתיכנסו לעסקה.

כל זאת, על מנת שתוכלו להבין בפשטות כיצד בנויה העסקה, האם ניתן לבצע תכנון מס כך שתוכלו לחסוך בתשלומי המסים,  והאם היא אכן כדאית בשבילכם.

 

עריכת הסכמי שכירות

 

 

בין אם אתם משכירים או שוכרים דירה ,  עו"ד ליאור ביבי – עורך דין לענייני מקרקעין, יבצע עבורכם את כל הבדיקות המקדמיות הנדרשות.

כגון,  מהות זכויות המשכיר בנכס, טיב הבטוחות המוצעים על ידי השוכר, הרכבת מנגנוני הצמדה לעדכון השכירות, וכל נקודה אחרת שרלבנטית להסכם בין הצדדים.

הכל כדי שזכויותיכם יישמרו בצורה מיטבית ועל פי החוק.

 

רישום צווי ירושה ו/או צו קיום צוואה בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל ובחברות משכנות

 

 

אם הורישו לכם נכס נדל"ני, מומלץ להעביר את הזכויות על שמכם כחוק. עו"ד מקרקעין ליאור ביבי מטפל ברישומים אלו בצורה מהירה ומדוייקת.

 

ניהול נכסי נדל"ן

 

 
עו"ד ליאור ביבי מתמחה ובעל ניסיון עשיר , בניהול ופיקוח על נכסים עבור לקוחותיו.

השירות כולל:

  • עריכת הסכמי שכירות לדייר חדש.
  • ביצוע נוהל כניסה ורישום דייר חדש לנכס,  וכן יציאה מסודרת והשבת הנכס לידי הבעלים.
  • מתן מענה תחזוקה שוטפת לנכסי לקוחותיו במקרה של תקלה טכנית בנכס.
  • פיקוח על גביית דמי השכירות ועדכונם מול הדייר.
  • הגשה וייצוג בביהמ"ש בתביעות פינוי,כנגד דייר סורר שהפסיק לשלם את השכירות שלא כדין.
 
כל פעולות הייצוג הינן מפורטות מראש, תוך פירוט מלא של כל האגרות שעליך לשלם, הכל מתבצע עבורכם בשפה פשוטה ובאופן שקוף וברור.
עו"ד ליאור ביבי תמיד זמין בשבילכם לכל שאלה.
 
 
מידע נוסף לקריאה: